Три начина, по които климатичните промени засягат пазара на недвижими имоти в Арктика

Повечето хора мислят за Арктика като за студено и безплодно място, населено най-вече от тюлени и полярни мечки, но в действителност около 4 милиона души наричат ​​Крайния север дом. Независимо дали са местни хора в района или следват работни места, северните жители по света са благословени да живеят на място с пресечена красота.

Арктика също е място за бързи промени. Благодарение на изменението на климата, температурите в Арктика се повишават два пъти по-бързо от другите места на планетата. Морският лед се топи и морското равнище се повишава. Ако мечтаеш Закупуване на Аляска, би било разумно да обмислите по-широката климатична картина при покупката на вашия дом. Променящата се среда може да повлияе на жилищния пазар, както и на самите домове, в значителна степен.

Доброто: По-топлите зимни температури

Средната дневна ниска температура в Феърбанкс, Аляска, е минус-17 градуса по Фаренхайт през януари. Ако това звучи непонятно студено, представете си, че трябва да покривате всеки сантиметър от кожата, преди да излезете от къщата, за да не се почувствате като малки игли в лицето ви. Влагата от дъха ви се кондензира и замръзва върху миглите и понякога трябва да откъсвате ледените парчета, за да предотвратите замразяването на клепачите. Хвърли във въздуха чайник с кипяща вода и той ще замръзне преди да удари земята.

Ако времето не е чаша чай, има добри новини - климатичните промени вече са увеличили зимните температури в Аляска средно с 6 градуса. Това е драматично. Ефектът върху собствениците на жилища е не само повишаване на жизнеспособността, но и намаляване на разходите за отопление на жилищата през зимата, което може да бъде значително.

Но не всичко е чудесно - по-топлия въздух съдържа повече влага, а някои части на Арктика, които са свикнали с неразумно светли лета, трябва да се приспособят към много по-мокри и сиви. Гадост.

Лошото: Размразяването се разтапя

В зависимост от това къде се намирате, разтапящата се вечна замръзналост може да хвърли доста сериозен ключ в плановете на Вашия дом. По голямата част от Арктика е толкова студено, че земята е замръзнала целогодишно. Ако построите къща на тази земя, по-добре да сте сигурни, че земята няма да се стопи отдолу. И все пак се случва навсякъде по Севера.

Това не е само затоплящ климат, който влияе върху силата на фондацията. Изчистването на растителността, за да се направи път за сгради и настилки, може да ускори разтапянето на вечната замръзналост, а така и масите, които изпускат топлина в земята около тях. Ако планирате да построите или закупите къща на замръзнала земя, ще бъдете разумно да направите вашите изследвания.

Грозните: зимни бури

Подобно на много места по света, крайбрежната Арктика се бори с по-високите нива на морето с покачването на световните температури на океана. Но това са бури, повече от покачване на морското равнище, които са най-драматично застрашаващи морските общности. По-топлите води и температурите на въздуха водят безпрецедентни зимни бури през Севера и последствията могат да бъдат катастрофални.

В канадския басейн на река Макензи през 1999 г. рекорден скок на буря изтласква солената вода в огромната, ниско разположена делта екосистема. Растителността е изчезнала на 32 000 акра и малко се е възстановило оттогава.

Бурите също ускоряват крайбрежната ерозия, която заплашва някои арктически общности. Вземете Kivalina, Аляска - жителите й са деца на Америка за бежанци, свързани с изменението на климата. Повишаването на морското равнище и ерозията заплашват да погълнат целия град в рамките на едно десетилетие. Така че може би няма да купите къща там.

Заслужава да се отбележи, че за всички начини, по които изменението на климата влияе върху цената на един арктически дом, тези бледи са по-големи от по-големите икономически фактори. Работните места - исторически в петрола и газа, и минното дело - довеждат хората на север и стимулират пазарите на недвижими имоти. Индустрията на изкопаеми горива донесе на Севера и икономически просперитет, и семената на унищожението.