Слънчевата енергия, която обича НФЛ Ветеринар Сид Китсън изгражда най-умния град във Флорида

Syd Kitson е Green Bay Packer, който превръща Dallas Cowboy във Флорида инвеститор в недвижими имоти и градоустройство. През последните десет години фирмата му работи в Ranc Babcock, планирана общност от 19 500 домакинства, които ще бъдат първият американски град, зависим единствено от слънчевата енергия, когато строителството, което започва това лято, приключи. Китсън иска тя да бъде приятно място за живеене, но това не е всичко. Kitson вижда ранчото на Babcock като югоизточен Menlo Park, нещо като Silicon Glade. Той се надява, че слънцето ще направи нещо повече от захранването на покритието в цялата страна - gigabit wifi, което от своя страна позволява на жителите да използват приложението Babcock Ranch, предназначено да бъде най-полезният съсед. Надява се слънцето да донесе умни хора, талантливи хора и хора, готови да си представят различен начин на живот.

Китсън иска да построи малкия град на бъдещето. Просто не го наричайте утопия. Той мрази това.

Проектът Ranch на Babcock започна преди десет години, непосредствено преди спукването на балона за жилища. Времето не беше голямо, но Китсън и екипът му отказаха да се откажат от визията си за по-добра, по-умна Флорида. "Мисля, че това, което ме научи на НФЛ, и моята футболна кариера ме научи, беше стойността на упорита работа и наистина никога не се отказвах", казва Кицън. Добро нещо също. Местните власти не бяха особено развълнувани от това, което може да означава ранчото на Бабкок за местната електрическа мрежа.

И сега, тази упорита работа и упоритост започват да се изплащат: „Това лято започва строителството на домовете.“ Общата инфраструктура, на която има много, вече се инсталира; те започват да събират градския площад. "Ще отворим вратите на хората да живеят там през първото тримесечие на следващата година", казва Китсън.

В много отношения, Kitson обяснява, Babcock Ranch е предназначен да имитира видове малки градове, обичайни в Нова Англия, Mid-Atlantic, голяма част от Средния Запад, и холивудски филми, поставени през петдесетте години (помислете за: Бедфорд Фолс, Плезантвил, или Елмор). City). Градът ще бъде проходим с повече от 50 мили пътеки, по които жителите могат да се изкачат до съдържанието на сърцата си. Има общ магазин, който е пълен с кафене и магазин за сладолед. Да не говорим за съседния природен резерват: като част от сделката, Китсън убеди тогавашния управител Джеб Буш да закупи и запази 73 000 акра с държавно финансиране. Самият Babcock Ranch заема около 18 000 акра.

Докато този град частично разглежда историческите архетипи, за да информира за неговия дизайн и функционалност, той се насочва предимно към бъдещето. Babcock Ranch се стреми да въплъти и след това да замени тези архетипи. Китсън казва, че в момента те „преговарят с голяма технологична компания, която иска да свърже всичко” в рамките на общността. “Всичко: от вашия план за комунални услуги до образование към здраве и благосъстояние към нашите модели на трафик към нашия транспорт. Всички критични неща ще бъдат взаимосвързани."

Китсън казва, че от „технологична перспектива ние просто имаме почти неограничен потенциал в това, което можем да направим.” Ще има автономна транспортна система за електрически превозни средства, до която можете да влезете чрез приложението на Babcock Ranch, което ще ви отведе навсякъде в града. лимити. (Ще има и станции за зареждане на ЕВ навсякъде за тези, които имат свои собствени електромобили.) Приложението за "мидълуер" също ще ви даде персонализирани предложения за разходки и идеи за развлечение - това е предназначено да бъде "едно гише", което може отговарят на всяка нужда на обществото. Като се има предвид фибро-оптичния гигабитов WiFi, Babcock Ranch ще може да поддържа телездраве, всъщност интелигентни домове и ненадминато - мисля 360 видео - на живо.

- Сега, имаме ли го в бъдеще? Нямам представа - казва Кицън, смеейки се. „Най-доброто нещо, което можем да измислим, са фибри и всички приложения, които идват от това. Но, боже… кой знае какъв ще бъде зад ъгъла.

Разбира се, всички тези новаторски технологични опции не са нищо повече от това: настроики, Ако искате да живеете на ранчото на Бабкок и предпочитате домът ви да е тъп като дръжка, която не е свързана с интернет на нещата, Kitson казва, че това е добре. Ако предпочитате вашият дом да е относителен гений, той ще бъде създаден, за да увеличите неговия фигурен IQ. "Това ще бъде изцяло за потребителя", казва той.

Въпреки утопичните елементи на този град, Китсън казва, че това не принадлежи към великата американска традиция на планирани общности с идеологическа насоченост. (Струва си да се отбележи, че традицията включва и неизбежно разгадаване и доста вътрешни конфликти. Много воли означават малко споразумения.)

"Ние не изискваме от хората да правят неща", казва той. „Даваме им мястото да правят онези неща, които искат. Така че, да, това ще бъде един от най-здравословните нови градове, които някога са били проектирани, и вие ще имате възможност да използвате нашия здравен и уелнес център, да вървите пеша до центъра, да се хранят здрави, пресни на фермата, домашно приготвени храни - ще можете да правите всички тези неща."

"Въпреки това," добавя той, "ако искате да отидете в Макдоналдс и да имате Биг Мак, можете да направите и това."

Бъдещите собственици на жилища също ще имат голяма свобода да определят къде живеят и колко луксозни ще бъдат техните домове. Можете да създадете магазин “в градска къща или апартамент в центъра на града” или, алтернативно, “по ръбовете, с по-голям парцел в една от махалите, където имате малко повече уединение. Ще има реална стратификация на цените и продуктите - от $ 250,000 до multimillions. И всичко между тях."

Соларно, взаимосвързано, интелигентно градче: „никога не е било правено досега“, казва Китсън. Без значение колко по-големи градове и градове искат да се модернизират, те „всички имат проблеми с наследството. Когато видиш как те бягат, те са основно в силози.

Когато започнеш от нулата обаче, можеш да правиш каквото си искаш.